天河写字楼出租楼盘广州银行大厦是广州珠江新城CBD核心区域的标志性甲级写字楼，以其卓越的建筑品质和完善的商务配套，成为众多企业布局粤港澳大湾区的理想选择。下面是该楼盘的核心信息概览。
项目地址：广东省广州市天河区珠江东路30号
开发商：广州昊和置业有限公司
竣工时间：2012年
总建筑面积：约12.3万-12.6万平方米
地上层数：57层
物业公司：高力国际
租赁参考：租金约99-150元/㎡/月，管理费约28-33元/㎡/月
区位与交通
天河写字楼广州银行大厦坐落于珠江新城中轴线核心地段，地理位置优越。
立体交通网络：大厦毗邻黄埔大道，无缝连接内环路、华南快速干线等城市主干道。
地铁无缝接驳：步行至地铁APM线黄埔大道站仅需约3分钟，距地铁3号线、5号线珠江新城站约5-10分钟步行路程，可快速直达广州东站、广州南站等交通枢纽。
公交覆盖广泛：周边500米范围内设有18个公交站点，覆盖近50条公交线路。
建筑设计与空间
大厦采用现代简约设计风格，注重空间实用性与舒适度。
高端建筑用料：外立面采用玻璃幕墙与石材结合，配备LOW-E双银玻璃，兼具现代感与节能效果。
灵活办公空间：标准层面积约2000-2300平方米，采用无柱大开间布局，实用率高达72%-78%，企业可根据需求灵活分割空间
舒适层高：标准层层高4.1米，吊顶后净高约2.8米，空间开阔。
硬件配置与服务
广州银行大厦的硬件设施均达到国际超甲级写字楼标准。
高效垂直交通：配备28部瑞士讯达高速电梯（26部客梯+2部消防梯），高峰时段平均候梯时间不超过30秒。
舒适空调系统：采用约克VAV变风量中央空调系统，工作日供冷（一般为8:30-18:00），并提供加班空调服务。
稳定可靠的配套：采用双回路供电系统，保障电力供应可靠性；电信、移动、联通三网全覆盖。
商务生态与入驻企业
作为广州银行的总部所在地，大厦形成了以金融业为核心的优质商务生态圈。
金融产业聚集：吸引了易方达基金、天安保险等多家知名金融机构入驻。
多元企业构成：同时汇聚了商贸、科技及专业服务机构，如BOSS男装等，便于企业间商务合作。
绿色与健康
项目积极践行绿色环保理念，致力于为入驻企业提供健康、可持续的办公环境。
绿色建筑认证：于2019年获得LEED金级认证，整栋建筑年耗电量较同类项目低23%。
环保技术应用：屋面设有太阳能光伏发电系统，采用雨水回收技术用于绿化灌溉，地下车库配备空气质量监测系统。
总结
天河区写字楼广州银行大厦凭借其顶级的区位、卓越的硬件配置、高端的商务生态和绿色环保的设计，在广州甲级写字楼市场中具有很强的竞争力。无论是对于大型金融机构总部，还是寻求高效、高品质办公环境的高成长型企业，都是一个非常值得考虑的选择。
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